اولین چالش و مهم‌ترین تصمیم برای بیشتر افراد به ویژه تازه‌واردان و مهاجرین به کشور کانادا داشتن محل مناسب برای سکونت است. خرید یا اجاره منزل مسکونی و دسترسی آسان به انواع گزینه‌های موجود به ویژه قبل از سفر به کانادا برای تازه‌واردان بسیار حائز اهمیت است. همچنین، یافتن منزل مسکونی متناسب با بودجه و شرایط هر فرد و امکان بررسی و مقایسه انواع منازل از جمله مسائل و دغدغه هر فرد مهاجری است که قصد ورود به یک کشور جدید برای کار و زندگی دارد.
در همین راستا، آشنایی با بهترین وب‌سایت‌های معتبر و با تنوع بالای لیست انواع منازل موجود در کانادا به مهاجرین این فرصت را می‌دهد تا بتوانند برای سکونت خود بهترین انتخاب وب‌سایت را داشته باشند.
بر همین اساس در این مقاله، علاوه بر طرح طالاعاتی درباره قیمت خرید و اجاره مسکن در کانادا، 5 وب‌سایت معتبر و جامع برای اجاره و خرید خانه در کانادا معرفی خواهد شد.
آمار نرخ اجاره و قیمت خرید خانه در سال 2023 در کانادا
نرخ اجاره و قیمت یک خانه بسته به موقعیت مکانی، استان، مساحت، نوع خانه و سایر عوامل بسیار متغیر است. در جدول زیر میانگین نرخ اجاره و قیمت خرید خانه در سال 2023 در برخی از شهرهای مهم کانادا نشان داده شده است:
| نام شهر | میانگین نرخ اجاره ماهانه (دلار) | میانگین قیمت خانه (دلار) | ||
| یک خوابه | دو خوابه | سه خوابه | ||
| تورنتو | 2063 | 2456 | 2645 | 1095617 |
| اتاوا | 1729 | 2086 | 2320 | 631582 |
| کلگری | 1516 | 1753 | 1878 | 506685 |
| مونترال | 1588 | 2118 | 2461 | 535190 |
| ادمنتون | 1147 | 1389 | 1580 | 369286 |
| ونکور | 2564 | 3500 | – | 1220469 |
| همیلتون | 1769 | 2250 | 2764 | 800584 |
معرفی بهترین وب‌سایت‌ها برای خرید و اجاره خانه در کانادا
در این بخش 5 وب‌سایت از بهترین وب‌سایت‌های مربوط به خرید و اجاره خانه در کانادا معرفی و شرح داده خواهد شد. این وب‌سایت‌ها براساس سال راه‌اندازی، میزان ترافیک ماهانه و ویژگی منحصر به فرد هر وب‌سایت انتخاب شده است.
1. Realtor.ca
وب‌سایت Realtor.ca در صدر این لیست قرار دارد و از نظر اعتماد، جزو معتبرترین و محبوب‌ترین وب‌سایت‌ها در زمینه اجاره و خرید خانه در کانادا است. با این که وب‌سایت Realtor.ca قدیمی‌ترین وب‌سایت در این زمینه است اما به‌روزترین، دقیق‌ترین و بیشترین داده‌های مربوط به انواع ملک در کانادا را دارد. در جدول زیر، اطلاعات کلی و آمار مربوط به این وب‌سایت آورده شده است:
| مشخصه وب‌سایت | اطلاعات و آمار وب‌سایت |
| سال راه‌اندازی | 2000 |
| دفتر مرکزی | اتاوا، آنتاریو |
| مارک تجاری رسمی | REALTOR® |
| ترافیک ماهانه | بیش از 20 میلیون |
| تعداد ملک موجود در لیست | بیش از 191459 عدد |
| مالکیت و مدیریت | انجمن املاک و مستغلات کانادایی (CREA) |
| انواع املاک تحت پوشش |
|
| لینک‌های رسمی |
|
| ورژن‌های اپ |
|
| حوزه شبکه‌های اجتماعی فعال در آن |
2. RoyalLePage.ca
این وب‌سایت دومین وب‌سایت معتبر و محبوب برای خرید و اجاره خانه در کانادا است. این وب‌سایت به شرکتی وابسته است که در سال 1913 فعالیت خود را آغاز کرد. در جدول زیر سایر اطلاعات در مورد این وب‌سایت آمده است:
| مشخصه وب‌سایت | اطلاعات و آمار وب‌سایت |
| سال راه‌اندازی | 2 جولای سال 1913 |
| دفتر مرکزی | تورنتو، آنتاریو |
| متوسط ترافیک ماهانه | 3 تا 4 میلیون + تعداد بازدیدها |
| تعداد خانه موجود در لیست | اطلاعاتی در دسترس نیست |
| مالکیت | خدمات املاک و مستغلات بریجمرک |
| مدیرعامل اجرایی رویال لپیج | فیل سوپر |
| دفتر مرکزی شرکت شریک | منطقه بروک‌فید، تورنتو، آنتاریو |
| انواع املاک تحت پوشش |
|
| لینک رسمی | RoyalLePage.ca |
| حوزه شبکه‌های اجتماعی فعال در آن |
|
3. Remax.ca
وب‌سایت Remax.ca نیز یکی از محبوب‌ترین و معتبرین وب‌سایت‌ها به ویژه برای خرید و فروش ملک در کانادا است. این وب‌سایت بیش از 20 سال سابقه فعالیت دارد. اطلاعات عمومی این وب‌سایت در جدول زیر آمده است:
| مشخصه وب‌سایت | اطلاعات و آمار وب‌سایت |
| سال راه‌اندازی | سال 2000 |
| دفتر مرکزی/ اداره‌های مشارکتی |
|
| مارک تجاری رسمی | RE/MAX® |
| میانگین ترافیک ماهانه | 2 تا 3 میلیون + بازدیدهای ماهانه |
| مالکیت | RE/MAX, LLC |
| شرکت شریک | Re/Max Holdings Inc |
| دفتر مرکزی شرکت شریک | دنور، کلورادو، ایالات متحده آمریکا |
| انواع املاک تحت پوشش |
|
| لینک‌های رسمی |
|
| حوزه شبکه‌های اجتماعی فعال در آن |
4. Centris.ca
وب سایت Centris.ca بهترین و معتبرترین وب سایت در زمینه املاک و مستغلات در کبک است. در جدول زیر، اطلاعات بیشتری در مورد این وب سایت آورده شده است:
| مشخصه وب‌سایت | اطلاعات و آمار وب‌سایت |
| سال تاسیس | 2008 |
| دفتر مرکزی/ اداره‌های مشارکتی | مونترال، کبک |
| مارک تجاری رسمی | CENTRIS.CA™ |
| میانگین ترافیک ماهانه | 10 تا 12 میلیون + بازدیدهای ماهانه |
| تعداد ملک موجود در لیست | 48055 عدد |
| شرکت شریک | Société Centris |
| فعالیت‌های ملکی تحت پوشش |
|
| لینک‌های رسمی |
|
| زبان‌‌ها |
|
| حوزه شبکه‌های اجتماعی فعال در آن |
|
5. Zolo.ca
وب‌سایت Zolo.ca یکی از محبوب‌ترین و بزرگترین وب‌سایت‌ها در زمینه املاک و مستغلات کانادا است که ماهانه حدود 10 میلیون بازدیدکننده دارد. این وب‌سایت در سال 2012 به عنوان اولین شرکت املاک و مستغلات دیجیتال راه‌اندازی شد. نقل و انتقالات این وب‌سایت سالانه به 5/1 میلیارد دلار می‌رسد. مکان‌های تحت پوشش آن بیشتر در استان‌های آنتاریو، بریتیش کلمبیا، آلبرتا و ساسکاچوان است. در جدول زیر بیشتر با این وب‌سایت آشنا می‌شوید:
| مشخصه وب‌سایت | اطلاعات و آمار وب‌سایت |
| سال تاسیس | 2012 |
| فعالیت تحت مجوز | Questrade, Inc |
| دفتر مرکزی شرکت شریک | وونکور، بریتیش کلمبیا |
| میانگین ترافیک ماهانه | 8 تا 10 میلیون + بازدیدهای ماهانه |
| دلالان فعال در حوزه معاملات ملکی | بیشتر از 750 نفر |
| شرکت شریک |
|
| شرکت‌های تابعه |
|
| موقعیت مکانی اداره‌های شرکت Zolo | در آنتاریو:
در بریتیش کلمبیا:
در آلبرتا:
در ساسکاچوان:
|
| فعالیت‌های ملکی تحت پوشش |
|
| لینک‌های رسمی |
|
| ورژن‌های اپ |
|
| حوزه شبکه‌های اجتماعی فعال در آن |
اقامت کانادا با خرید خانه
در صورتی که به دنبال خرید ملک در کانادا به منظور دریافت اقامت این کشور هستید، باید به این نکته اشاره کرد که اقامت کانادا از طریق خرید ملک امکان پذیر نیست و این سرمایه گذاری نمی تواند روش مناسبی برای ورود به کانادا باشد. به طور کلی پروسه خرید ملک در کانادا را می توان به عنوان یک پروسه کاملا حقوقی معرفی کرد که زیر و بم های خاص خود را دارد. توصیه می شود که در مسیر مهاجرت به کانادا و همچنین خرید ملک در این کشور چه به عنوان شهروند خارجی و چه به عنوان فردی که اقامت کانادا را در اختیار دارد، با وکیل و مشاور رسمی مهاجرت کانادا RCIC در ارتباط باشید تا شما را در این زمینه راهنمایی کند. مشاورین ما در مجموعه حقوقی مهاجرتی کاناداپاس، همه روزه آمادگی پاسخ دادن به ابهامات شما در رابطه با خرید ملک در کانادا و سایر روش های مهاجرتی به این کشور را دارند.
/ توجه : این مطلب رپورتاژ آگهی بوده و سایت سومیتا مسئولیتی در قبال خدمات معرفی شده آن ندارد.
